[뉴시안= 이태영 기자]윤석열 대통령은 16일 4·10 총선 이후 첫 공개석상에서 “국정의 최우선은 첫째도 민생, 둘째도 민생, 셋째도 민생이다. 어려운 국민을 돕고 민생을 챙기는 것이 정부의 존재 이유”라며 “그런 측면에서 이번 총선을 통해 나타난 민심을 겸허하게 받아들인다”고 밝혔다.윤 대통령은 이날 오전 용산 대통령실에서 주재한 국무회의 모두발언에서 “올바른 국정의 방향을 잡고 이를 실천하기 위해 최선을 다했음에도 국민들께서 체감하실 만큼의 변화를 만들어내는데 모자랐다”면서 “더 낮은 자세와 유연한 태도로 보다 많이 소통하고,
[뉴시안= 이태영 기자]서울 청계천 공구거리가 최고 33층 높이의 친환경 신축 업무시설로 탈바꿈한다. 또한 구로구 신구로유수지에 다목적 운동장 등 체육시설이 마련된다. 송파구 방이동에 있는 한국체육대 골프연습장은 교육환경 개선 차원에서 내년 9월까지 확장 준공된다.서울시는 전날 제4차 도시계획위원회를 개최하고 중구 입정동 237번지 일대 ‘수표 도시정비형 재개발사업 정비계획 결정 변경(안)’과 구로구 신구로유수지 내 체육시설 설치를 수정가결, 송파구 방이동 88-15번지 일대 한국체육대학교의 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 결정
[뉴시안= 이태영 기자]서울 영등포 1-12구역에 최고 49층, 1182세대의 대규모 단지가 조성되고, 종로구 세운재정비촉진지구에는 뮤지컬 공연장과 도심공원이 들어선다.서울시는 전날 열린 제1차 도시재정비위원회에서 '영등포구 영등포동5가 22-3번지 일대 영등포1-12구역 재정비촉진계획 변경안'과 종로구 종로3가동 174-4번지 일대 ‘세운재정비촉진지구 재정비촉진계획변경 결정안’을 각각 수정가결했다고 20일 밝혔다.이번 변경 결정을 통해 당초 영등포1-12구역, 영등포1-14구역, 영등포1-18구역이 영등포1-12구역으로 통합됐다.
[뉴시안= 이태영 기자]세입자 보호가 상대적으로 취약한 5억원 이하 전월세 시장 중심으로 임대차 제도를 개편해야 한다는 의견이 제시됐다. 특히 월세시장 중심으로 재편되기 위해선 세액공제의 소득기준을 현행보다 높이고 임대사업자의 장기공급 및 임대소득세 산정에서도 전세보다 나은 인센티브를 부여해야 한다는 주장도 제기됐다.5일 국토연구원이 내놓은 ‘국토정책브리프’ 제955호 '주택 임대차시장 현황과 개선방향'에 따르면, 2020년 이후 우리나라 임대차 시장은 전세시장을 중심으로 가격 변동 등락이 높았으며, 이로 인해 전세를 중심으로 전세
[뉴시안= 이태영 기자]윤석열 대통령은 21일 모아타운 현장을 점검하고, 전문가, 주민 등과 도심 내 재개발·재건축 등 노후 주거지 정비 방향에 대해 논의했다.윤 대통령은 이날 중화2동 모아타운 사업 지역을 해당 주민, 국토교통부 장관, 서울시장과 함께 도보로 이동하면서 노후화된 주거 시설과 환경을 직접 살펴봤다.윤 대통령은 ”30년 전 상태에 머물러 있는 노후 주택으로 인해 국민들의 불편이 큰 만큼 편안하고 안전한 주택으로 바꿔야 한다“고 강조했다.윤 대통령은 주민과의 대화에서 소규모 정비사업의 필요성, 과도한 재개발·재건축 규제
[뉴시안= 이태영 기자]부동산 시장이 2023년에 이어 2024년에도 주택공급 등 시장 정상화와 가계부채 축소 사이에서 줄타기를 이어갈 것이란 전망이 나왔다. 특히 주목할 만한 것은 ‘신생아 특례 구입 및 전세자금 대출 도입’, ‘신생아 특별공급 제도 신설’, ‘혼인 증여재산 공제 도입’ 등이다.13일 부동산R114가 발표한 신생아 특례 구입 및 전세자금 대출 등을 포함해 2024년 달라지는 주요 부동산 제도를 정리했다.# 신생아 특례 구입 및 전세자금 대출 도입 (2024년 1월)신생아 출산가구에 주택구입 및 전세자금 융자가 지원
[뉴시안= 이태영 기자]세운지구 세입자 이주대책의 하나로 서울시가 한국토지주택공사(LH)와 함께 조성한 공공임대산업시설 ‘산림동 상생지식산업센터’ 가 운영을 시작했다고 12일 밝혔다.을지로 일대에 위치한 세운지구에는 전기, 전자, 금속, 인쇄 등 제조업체와 유통업체가 밀집해있다. 하지만 청계천 일대 재개발이 진행되며 오래된 건물들은 철거됐다.이에 서울시는 정비사업 대상지 세입자들의 재정착을 돕고 도심 산업 생태계를 보존하기 위해 2020년 4월 한국토지주택공사(LH)와 협약을 맺고 LH 비축토지를 활용한 ’공공임대산업시설 및 창업지
[뉴시안= 이태영 기자]서울에서 전세 살다 내 집을 마련하려면 얼마가 더 필요할까? 현재 거주하고 있는 전셋집의 보증금에 따라 갈아타기 비용은 다르지만, 60㎡이하 소형 아파트 전세입자는 평균 4억원, 60~85㎡는 평균 6억원, 85㎡초과는 10억원이 필요한 것으로 나타났다.29일 부동산R114에 따르면 서울 아파트 평균 매매가격과 전세가격의 차이는 2015년 이후 급등해 2022년 6억9000만원(매매 13억3000만원, 전세 6억4000만원)으로 최고치를 기록했다.올해 들어서면서 매매 및 전세가격이 하락해 매매-전세가격 격차는
[뉴시안= 이태영 기자]최근 서울과 수도권을 중심으로 아파트 전셋값이 3주 연속 상승세를 지속하고 있다. 그러나 지난달 "전세 보증금을 제때 돌려받지 못했다"며 법원에 임차권등기명령을 신청한 건수는 5000건을 넘어서며 역대 최고치를 기록하는 등 전세시장 불안 요소는 여전하다는 지적이다.14일 한국부동산원이 발표한 8월 첫째 주(지난 7일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 전국의 전셋값은 전주 대비 0.03% 올랐다. 서울과 수도권이 나란히 0.02% 오르며 0.11%와 0.09%의 상승률을 나타냈다.강북 14개구(0.1
[뉴시안= 이태영 기자]용인과 평택을 잇는 세계 최대규모의 반도체 클러스터가 안성까지 이어지면서 이 일대 아파트 분양시장이 활기를 띠고 있다.최근 정부는 국가첨단전략산업 특화단지 7곳을 선정하면서 안성을 국내 반도체산업의 기술자립화, 공급망 내제화를 위한 소부장(소재부품장비) 특화단지로 지정한다고 26일 밝혔다.이미 용인은 세계 최대규모의 시스템반도체 단지가 조성중인 곳으로 300조원의 민간투자가 예정돼 있다. 평택은 총 289만m²(87만평) 규모의 부지에 새로운 반도체 거점기지가 될 삼성전자 평택캠퍼스 등이 계획된 곳으로 총 5
[뉴시안= 이태영 기자]역전세로 인해 기존 세입자의 전세금 반환에 어려움을 겪는 집주인이 전세금 반환용도로 은행권(인터넷은행 제외) 대출을 이용할 경우, 전세금 차액분 등에 대한 전세보증금 반환목적 대출규제가 27일부터 1년간 한시적으로 풀린다.금융위원회는 26일 이같은 내용의 역전세 반환 대출 규제를 완화한다고 밝혔다.이번 대책은 예상치 못한 전세가격 하락으로 인해 전세금 반환이 지연돼 주거이동이 제약되거나, 전세금 미반환 위험우려로 인해 불안해하는 세입자들이 원활히 전세보증금을 돌려받을 수 있도록 지원하는 조치다.우선 완화된 대
[뉴시안= 이태영 기자]올 상반기 서울 주택 임대차 시장에서 전세 거래가 차지하는 비중이 역대 최저치를 기록했다. 전세사기와 역전세난 등에 대한 우려로 세입자들이 전세보다 월세를 선택한 것으로 풀이된다.26일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 서울부동산정보광장을 살펴본 결과, 올해 1~6월 서울 주택 전·월세 거래량은 27만7769건으로 집계됐다. 이 중 전세 거래량 13만5771건, 월세 거래량 14만1998건으로 전세 비중이 48.9%로 나타났다.상반기 기준, 서울 주택 임대차 시장에서 전세 비중이 50%를 넘지 못한 것은 서울부동
[뉴시안= 이태영 기자]지난 13일부터 쏟아진 폭우가 전국을 강타한 가운데 서울 반지하주택 안전 문제가 다시 한번 정책적 관심사로 떠올랐다. 특히 서울 반지하주택의 7.4%가 침수 예상 지역에 있어 지속적이고 장기적인 정비·관리방안을 모색해야 한다는 주장도 제기됐다. 지난해 8월 기록적인 폭우가 내렸을 때 반지하 침수 참사를 겪었던 서울 동작구 상도동과 관악구 신림동 주민들은 올해도 걱정이 태산이다. 특히 올해 엘니뇨 영향으로 비가 많이 올 것으로 예상되는 가운데, 여전히 침수 위험 지역에 있는 반지하 주택이 많아 ‘제2의 침수 참
[뉴시안= 박은정 기자]지난 주말 전국에 최대 500㎜에 육박하는 폭우가 쏟아진 가운데 전국 각지에서 자영업자들의 피해가 속출하고 있다. 하루 아침에 영업장을 잃어버린 자영업자들은 정부의 보상책이 절실히 필요한 상황이다.17일 자영업자 커뮤니티 '아프니까 사장이다'에는 폭우로 인해 가게가 침수됐다는 글이 속출하고 있다. 한 자영업자는 빗물에 컨테이너가 떠 있는 사진과 함께 "1층이 전몰됐다"며 "물이 꼭대기까지 차서 내부에 보관하던 식자재가 어디로 갔는지, 여러 집기들이 모두 뒤엉켜있다"고 토로했다. 이어 "정말 다행인 것은 뭔 바
[뉴시안= 이태영 기자]국토교통부와 서울시는 반지하 거주자에 대한 이주지원과 반지하 공공매입 활성화를 위해 이주지원 혜택 확대, 세대별 공공매입 허용 등 제도를 개선했다고 10일 밝혔다.우선 양 기관은 반지하 거주자에 대한 이주 지원 활성화를 위해 국토부 무이자 보증금 대출(최대 5000만원)과 서울시 반지하 특정 바우처 월세 20만원에 대해 중복 지급이 가능토록 제도를 손봤다.‘비정상거처 이주지원 버팀목 전세자금 대출’은 재해 우려 지하층이나 쪽방, 고시원 등에 거주 중인 무주택 세입자가 지상층 주택으로 이주 시 최대 5000만원
[뉴시안= 이태영 기자]몇 년 전만 하더라도 로또라고 불렸던 생활형 숙박시설에 매년 수천만원의 벌금 폭탄 위기에 비상이 걸렸다. 아파트의 대체재로 주목받으면서 큰 인기를 누렸던 생활형 숙박시설은 오는 10월 14일 주거용 오피스텔 변경 유예가 종료되기 때문이다. 더욱이 해법으로 제시된 '주거용 오피스텔 전환'은 조건이 매우 까다롭고 쉽지 않아 근본적인 대책 마련이 시급하다는 지적이다.9일 국토부에 따르면 유예기간 이후로 용도 변경이 되지 않는 생활형 숙박시설에 거주하다 적발되면 공시지가의 10% 수준의 이행강제금이 부과된다. 최대
[뉴시안= 이태영 기자]앞으로 세입자의 보증금을 상습적으로 떼먹는 악성임대인 명단이 공개된다.국토교통부는 전세보증금 상습 미반환자의 성명 등 공개의 세부절차를 규정하기 위해 ‘주택도시기금법’ 시행령 개정안을 마련해 다음달 14일까지 입법예고한다고 4일 밝혔다.이는 지난 3월 국회에서 통과된 ‘주택도시기금법’ 개정안의 하위법령이다.명단공개의 대상이 되는 보증채무 종류는 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증, 전세금안심대출보증, 임대보증금보증으로 규정했다.HUG는 성명 등 공개 대상자에게 채무 이행을 촉구하고, 통보일 2개월 이
[뉴시안= 이승민 기자]최근 전세시장의 구조적 문제를 악용한 전세사기가 사회 문제로 부각되고 있는 가운데 전세제도의 근본적인 개선 방안 마련이 필요하다는 분석이 나왔다. 전세시장의 구조적 문제점을 감안하면 향후 주택경기 위축기마다 전세 리스크가 지속적으로 부각될 수밖에 없다는 설명이다.KB금융지주 경영연구소가 18일 발표한 '전세제도의 구조적 리스크 점검과 정책 제언' 보고서에 따르면 "전세제도는 구조적 문제점에도 불구하고 한국 임대차시장에서 주된 임차 유형으로 지속적으로 존재할 것"이라고 내다보고, "전세사기 방지도 중요하나 향후
[뉴시안= 김다혜 기자] ‘전세사기특별법’이 지난 22일 국회 국토교통위원회 법안심사소위원회에서 여야 합의로 통과됐다. 지난 2월 28일 인천 미추홀구에서 30대 전세 사기 피해자가 극단적인 선택을 한 뒤 3개월여 만이다. ‘전세사기특별법’은 오는 24일 국회 국토교통위원회 전체회의, 법제사법위원회를 거쳐 25일 본회의에서 여야 합의로 국회 통과가 유력해 보인다. 전세사기특별법은 전세사기 피해자의 최우선 변제금을 최장 10년간 무이자로 대출하고, 최우선변제금 초과 구간에는 1.2~2.1% 저리 대출을 지원하는 것이 주요 골자다. 또
[뉴시안= 이승민 기자]전세사기 피해 지원을 위한 지방세기본법 개정안이 27일 국회를 통과했다. 전세사기 주택이 경매 등에 넘어갈 경우 세입자 보증금을 우선 변제한다는 내용이 핵심이다.국회는 이날 오후 본회의를 열고 이같은 내용의 지방세기본법 개정안을 재석 의원 281명 중 찬성 280명 기권 1명으로 의결했다.이번 법안은 전세사기 주택이 경매나 공매로 넘어갈 경우 해당 주택에 부과된 지방세 보다 세입자 보증금을 먼저 변제하는 내용을 담고 있다. 현행법상 국세의 경우 경·공매 시 일정 요건을 충족하면 국세보다 임차금을 먼저 변제하지