[뉴시안= 이태영 기자]# 페이퍼컴퍼니로 운영되는 A건설사는 지자체 건설공사를 낙찰받아 직접 시공하지 않고 하도급을 주는 방식으로 영업을 할 수 있었다. 앞으로는 ‘직접시공 비율’에 대한 평가 도입으로 시공능력이 없는 업체들은 지자체 건설공사를 낙찰받기 어려워진다.건설 현장에서 부실시공을 근절하고 안전사고를 예방하기 위해 자치단체가 계약상대자(시공·설계·감리업체 등)를 선정하는 기준이 엄격해진다. 또한, 계약체결 이후 부실한 설계나 감리로 안전 문제를 초래하거나 시공 과정에서 금품·향응을 받은 업체에 대한 제재도 강화된다.행정안전부
[뉴시안= 이태영 기자]고금리와 원자재가 인상에 따른 고분양가 부담, 지방 미분양 적체 문제 속에서도 올들어 12월 10일 현재 약 16만2000호 가량의 아파트가 분양됐다.하지만 연내 공급된 전국 아파트 분양 사업지 중 31.2%는 청약경쟁률이 0%대를 기록할 만큼 청약시장의 양극화는 극심한 것으로 나타났다.18일 프롭테크 기업 직방이 2023년 분양한 전국 아파트(12월 10일 기준)의 순위내 접수 중 청약경쟁률 0%대 사업지 현황을 분석한 결과, 기존 분양된 전국 아파트 분양사업장(입주자모집공고일 집계기준)은 총 215개 사업
[뉴시안= 이태영 기자]올해 서울 오피스텔 월세 계약에서 월세 가격 50만원대 이하 거래가 차지하는 비중이 역대 최저치로 나타났다.14일 부동산 정보제공 업체 '경제만랩'이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면, 2023년 1~11월 서울 오피스텔 월세 거래량은 3만6068건으로 집계됐다. 이 중 월세 가격이 1만~59만원 짜리 거래량은 1만4234건으로 월세 전체 거래의 39.5% 비중을 차지했다. 이는 국토교통부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년(1~11월 기준) 이후 가장 낮은 비중이다.1만~59만원
[뉴시안= 이태영 기자]현대건설이 지난 8일(현지시간) S&P Global이 발표한 ‘2023 다우존스 지속가능경영지수(DJSI)’ 평가에서 최고등급인 DJSI World 지수에 편입되며, ESG 경영의 선도적 입지를 이어가고 있다.현대건설은 DJSI World 지수에 편입된 건설·엔지니어링 기업 중 1위를 차지하며, 국내 건설사 가운데 유일하게 14년 연속 ‘DJSI World 편입’이라는 기록을 수립하는 등 지속가능경영 성과를 입증했다고 14일 밝혔다.‘DJSI World’ 지수는 전 세계 시가총액 기준 글로벌 2500개 기업
[뉴시안= 이태영 기자]최근 인천 영종도에 동북아 최대 규모의 복합리조트 개장 등 개발 호재가 잇따르면서 투자자들의 관심이 쏠리고 있다.한신공영은 13일 인천 영종하늘도시에 조성되는 ‘영종하늘도시 한신더휴 2차 단지내 상가’ 가 높은 입찰 경쟁률을 기록하면서 전호실 계약 완료됐다고 밝혔다. 지난 9일 진행한 공개입찰에서 총 11개 호실이 100% 계약을 마친 것.업계 전문가들은 "이같은 결과는 무엇보다 주변에 내년 완공을 목표로 한 복합공공시설 개발이 한창이고, 영종행정타운 사업 등도 예정돼 있기때문"이라고 분석했다. 이와함께 "대
[뉴시안= 이태영 기자]부동산 시장이 2023년에 이어 2024년에도 주택공급 등 시장 정상화와 가계부채 축소 사이에서 줄타기를 이어갈 것이란 전망이 나왔다. 특히 주목할 만한 것은 ‘신생아 특례 구입 및 전세자금 대출 도입’, ‘신생아 특별공급 제도 신설’, ‘혼인 증여재산 공제 도입’ 등이다.13일 부동산R114가 발표한 신생아 특례 구입 및 전세자금 대출 등을 포함해 2024년 달라지는 주요 부동산 제도를 정리했다.# 신생아 특례 구입 및 전세자금 대출 도입 (2024년 1월)신생아 출산가구에 주택구입 및 전세자금 융자가 지원
[뉴시안= 이태영 기자]한국토지주택공사(LH)가 독점하던 공공주택 시장이 민간 건설사에도 개방된다. 또 LH가 갖던 설계, 감리업체 선정 권한은 다른 공공기관으로 이관된다. LH 사업이 아닌 일반 건설 공사에서도 감리업체 선정 절차가 보다 까다로워지고 시공 과정에서 공공의 감시가 강화된다.국토교통부는 인천 검단신도시 LH 아파트 주차장 붕괴사고의 후속대책으로 ‘LH 혁신방안’ 및 ‘건설 카르텔 혁파방안’을 12일 발표했다.이번 대책은 철근누락과 같은 후진국형 사고가 재발하지 않기 위해 ▲LH에 집중된 과도한 권한을 제거하고 ▲건설산
[뉴시안= 이태영 기자]앞으로 신축 공동주택 건설시, 소음 기준에 미달하면 준공이 불허된다.국토교통부는 11일 공동주택 층간소음을 획기적으로 저감하기 위해 층간소음 기준 미달 시 보완시공을 의무화하고, 미이행시 준공을 불허하는 내용을 담은 ‘층간소음 해소방안’을 추진한다고 밝혔다.현재는 공동주택 건설시 소음 기준에 충족하지 못하더라도 보완조치가 권고사항에 불과해 보완조치 이행을 강제하기 어려운 상황이다.건설사가 소음 기준을 충족할 때까지 보완시공을 하도록 의무화하고, 기준을 충족하는 경우에만 준공을 승인할 계획이다.또한, 시공 중간
[뉴시안= 이태영 기자]수도권 신축아파트보다 준공 10년이 넘는 구축의 거래비중이 높아지는 추세다. 고금리 기조 속 정책 금융 축소 등으로 자금 융통이 어려워지자, 매수자들이 신축보다 집값이 저렴한 구축으로 눈을 돌린 것으로 풀이된다.11일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 통계에서 올해 매매 거래된 수도권 아파트를 연식 구간별로 분석한 결과, 준공 10년 이하 구간에서는 거래비중이 감소세를 보인 반면 10년 초과 아파트에서는 비중이 모두 증가했다. 특히 준공 21~30년 이하 아파트 매매 거래비중은 1분기 26.9%에서 4분기
[뉴시안= 이태영 기자]최근 3년간 건설업 사망사고 주요 원인은 ‘작업자의 단순과실’로 드러나 건설업 사망사고에 대해 사고유형별 맞춤 대책이 절실하다는 지적이 제기됐다.8일 한국건설산업연구원이 내놓은 ’건설동향브리핑 935호‘ 보고서에 따르면, 국토교통부 CSI(건설공사 안전관리 종합정보망) 데이터 분석결과, 최근 3년간 발생한 건설업 사망사고 유형 중 ‘떨어짐’이 전체의 50.3%로 가장 큰 비중을 차지했다.최근 3년간 CSI에 신고된 건설업 사고 사망자는 총 739명으로, 그중 50.3%에 해당하는 372명이 ‘떨어짐’으로 인한
[뉴시안= 이태영 기자]아파트 매매 거래시장이 빠르게 냉각되고 있다. 고금리 장기화와 경기둔화 우려, 매수·매도자간 거래 희망가격의 간극이 벌어지며 주택 구매심리가 빠르게 위축되고 있다.4일 부동산 플랫폼 직방은 아파트 시장의 매매 거래 회전율을 분석해 주택시장을 점검한 결과, 올해 전국 아파트 매매가 저조해 관망세가 짙다고 밝혔다.아파트 거래 회전율은 아파트 재고 세대수(준공 후 기존 아파트, 총세대수 30세대 미만단지 제외) 대비 실제 매매 거래된 해당 아파트 거래량의 비율을 뜻한다. 해당 수치가 과거보다 낮아진다는 것은 거래
[뉴시안= 이태영 기자]한화 건설부문이 대한민국에 들어서는 대규모 아레나 3곳을 모두 건설한다. 또한 건설사 중 유일하게 국내 및 해외 아레나 실적을 모두 확보했다.한화 건설부문은 서울아레나와 도급계약을 체결한 '서울아레나 복합문화시설 건립공사'가 지난 11월 30일 착공해 본격적인 공사에 들어갔다고 1일 밝혔다. 이 사업은 서울시 도봉구 창동에 1만 8269석을 갖춘 음악 전문 돔 공연장을 짓는 민간투자사업으로 2010석 규모의 중형 공연장과 영화관, 대중음악지원시설, 상업시설 등이 함께 들어선다.서울아레나의 대표출자자인 카카오가
[뉴시안= 이태영 기자]국토교통부는 주차장을 이용하는 차량과 보행자의 안전을 확보하기 위해 주차장 경사로 완화구간을 도입하는 내용의 ‘주차장법 시행규칙’을 개정해 12월 1일부터 시행한다고 30일 밝혔다.기존에는 주차장 설치기준 중 경사로 완화구간에 대한 규정이 없어 경사로를 통행하는 차량 하부가 경사로 종점 구간에 부딪히거나, 주차장에서 출차 시 운전자의 시야제한으로 출입구 전면을 통행하는 차량이나 사람과의 접촉사고가 발생할 우려가 있었다.특히, 전기차 보급 증가에 따라 차량 하부에 배터리가 탑재된 전기차 위험성이 증가하고 있다.
[뉴시안= 이태영 기자]지난달 주택 공급의 선행지표로 꼽히는 착공·분양·준공 물량이 늘어난 것으로 나타났다. 정부가 발표한 9·26 주택 공급 활성화 대책 발표의 영향으로 해석된다. 다만 ‘악성 미분양’으로 분류되는 준공 후 미분양은 2년 8개월 만에 1만가구를 넘어섰다.30일 국토교통부가 발표한 '10월 주택통계'에 따르면, 올해 10월 착공 실적은 전국 1만5733가구로 전월(1만1970가구)보다 31.4% 증가했다. 10월 누계(1~10월) 기준 14만1595호로 집계됐다.분양(승인)은 10월 3만3407호로 전월(1만4261
[뉴시안= 이태영 기자]올해 1~10월 서울 빌라 월세 거래량이 처음으로 5만 건을 넘어선 것으로 나타났다. 지난해 말 빌라를 중심으로 전세보증금 미반환 사태가 생겨나면서 빌라 임대차 시장이 급변하고 있는 분위기다.29일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 서울부동산정보광장을 살펴본 결과, 올해 1~10월 서울 빌라(다세대·연립주택) 전월세 거래량은 11만1440건으로 나타났다. 이 중 월세 거래량은 5만1984건으로 서울부동산정보광장이 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년(1~10월 기준) 역대 최다를 기록했다.빌라의 월세 거래량은
[뉴시안= 이태영 기자]현대건설이 6300억 원 규모의 ‘산본1동1지구 재개발사업’을 수주했다.산본1동1지구 재개발사업 시행자인 한국자산신탁은 지난 26일 열린 시공사 선정을 위한 토지등소유자 전체회의에서 우선협상 대상자인 현대건설의 단독 입찰에 대한 소유주 찬반투표를 진행한 결과, 시공사로 최종 선정했다고 29일 밝혔다.산본1동1지구 재개발사업은 군포시 산본동 78-5번지 일대 8만4,398.9㎡를 재개발하는 사업이다. 재개발을 통해 지하 4층~지상35층, 15개 동, 공동주택 1820세대와 부대복리시설 등이 새롭게 들어설 예정이
[뉴시안= 이태영 기자]서울시는 28일 열린 제21차 건축위원회에서 '장위14재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업'을 비롯해 총 3건의 건축심의를 통과시켰다고 29일 밝혔다. 이번 심의를 통해 총 3561세대의 공동주택을 공급할 수 있게 됐다.이번 심의에 통과된 곳은 ▴장위14재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업 ▴신림동 미성아파트 주택정비형 재건축사업 ▴화양동489번지 역세권 장기전세주택사업 등 총 3곳으로 공공주택 555세대, 분양주택 3006세대, 총 3561세대의 공동주택이 공급된다.먼저 지하철 6호선 상월곡역 인근에 위치한 ‘
[뉴시안= 이태영 기자]올해 전국적으로 상업용 부동산시장이 지난해 이어 거래량이 크게 감소하고 비수도권의 매매가격이 크게 떨어지는 가운데, 서울 오피스 공실률이 올들어 최저치를 기록했다. 서울 주요 3대 권역의 공실률은 하락했다. 28일 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 내놓은 ‘10월 서울시 오피스빌딩 임대 거래 특성 분석’ 결과에 따르면, 지난달 서울시 오피스빌딩 공실률은 2.13%로 나타났다. 9월 대비 0.27%포인트(p) 감소해 10월 기준 올 한해 동안 가장 낮은 공실률을 기록했다. 글로벌 최대
[뉴시안= 이태영 기자]국토교통부는 해외건설 투자개발사업 전문인력 양성을 위해 ‘해외건설 투자개발사업(Public-Private Partnership·PPP) 특성화대학’을 모집한다고 28일 밝혔다.투자개발사업은 사업참여자들이 소요되는 비용의 일부 혹은 전부를 분담하고, 발생하는 손익을 지분에 의해 분배해 투자자금을 회수해 수익을 창출하는 사업방식이다.참여대상은 해외건설 투자개발사업 관련 교육과정을 편성·운영할 수 있는 4년제 대학 및 전문대학으로 28일부터 12월 12일까지 해외건설협회 누리집을 통해 신청하면 된다.해외건설 투자개
[뉴시안= 이태영 기자]12월 전국 총 2만 2196세대가 입주한다. 12월 물량으로만 봤을 때 2014년(1만 6495세대)이후 가장 적은 물량이다.27일 부동산 플랫폼 직방에 따르면, 12월 입주는 총 2만 2196세대로 전월(3만 2206세대) 대비 31%, 전년동월(2만 4028세대) 대비 8% 가량 적다.입주물량 감소는 서울과 인천에 공급이 없어 수도권 입주물량이 줄었기 때문인 것으로 보인다.특히 서울은 올해 5월 이후, 인천도 2021년 3월 이후 처음으로 입주물량이 없고 경기에서만 7518세대가 입주한다. 이는 전월(1