(뉴시안,newsian=정윤기 기자)

서울 일반아파트 가격이 재건축 아파트값 상승률을 처음으로 앞질렀다.

3일 부동산114에 따르면, 지난달 24일 기준 서울 일반아파트 주간 매매가격은 전주 대비 0.08% 상승했다. 반면 재건축 아파트값은 0.05% 오르는 데 그쳐 상승폭이 일반아파트보다 0.03%p 낮았다.

서울 일반 아파트값 상승폭이 재건축보다 높아진 것은 올들어 처음이다. 그동안은 재건축 아파트값 상승폭이 일반아파트값 상승폭을 압도했다.

일반 아파트값이 강세를 보이는 것은 전세 수요가 매매로 돌아서기 때문으로 풀이된다.

전세난에 지친 세입자들이 매매로 돌아서면서 낡은 재건축 추진 단지보다는 일반아파트 쪽을 택하는 경우가 많아졌기 때문이다.

한편, 서울부동산정보광장에 따르면 지난 4월 서울시내 25개구 가운데 거래량이 가장 많았던 곳은 노원구(1293건)와 강서구(883건) 순이었다. 노원구와 강서구는 중소형 일반아파트들이 몰려 있어 실수요자들이 많이 찾는 곳이다.

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