［뉴시안=박현 기자］홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 8일 “내년 7월 사전청약을 시작으로 3기 신도시 등 수도권 주요 공공택지 공공분양주택을 오는 2021년과 2022년에 각각 3만호씩 조기에 분양할 것”이라고 말했다.

홍남기 부총리는 이날 정부서울청사에서 열린 제6차 부동산시장 점검 관계장관회의에서 3기 신도시 등 사전청약 추진방안에 대해 이 같이 밝혔다고 뉴시스가 전했다.

앞서 정부는 지난 8·4 공급대책을 통해 서울권역 13만2000호를 포함해 향후 수도권에 총 127만호 공급계획을 밝힌 바 있다. 이 가운데 공공택지를 통해 84만5000호를 공급하며 그 중에서도 37만호를 2022년까지 집중 공급할 방침이다.

홍 부총리는 “37만호 중 분양물량은 24만호에 달해 무주택자의 내 집 마련 기회가 확대될 수 있을 것으로 기대한다”며 “국민들이 안정적인 주택 공급 흐름을 체감할 수 있도록 2022년까지 공급되는 24만호 분양주택 가운데 총 6만호를 사전청약을 통해 조기 공급할 방침이다”라고 말했다.

3기 신도시를 중심으로 내년 3만호 사전청약 계획을 살펴보면 인천 계양 일부(1만1000호)는 내년 7~8월, 남양주 왕숙2 일부(1만5000호)는 내년 9~10월에 각각 사전청약을 실시한다. 또 남양주 왕숙 일부(2만4000호)·부천 대장 일부(2만호)·고양 창릉 일부(1만6000호)·하남 교산 일부(1만1000호) 등은 내년 11~12월 사전청약을 진행할 예정이다.

홍 부총리는 “8·4 공급대책에 포함된 태릉CC는 내년 상반기 교통대책 수립 후, 경기도 과천청사 부지는 청사 이전계획 수립 후, 서울 용산구 캠프킴은 미군 반환 후 각각 구체적인 사전청약 계획을 발표할 예정이다”라고 설명했다.

또한, 3기 신도시 진행 상황에 대해서는 “5곳 모두 지구 지정을 완료하고 도시기본구상을 마련하는 등 사전청약 일정에 맞춘 후속 조치를 차질 없이 진행 중”이라고 말했다.

이어 “3기 신도시 입주를 희망하는 가장 큰 이유로 편리한 교통을 꼽은 만큼, 적기에 교통인프라가 완비될 수 있도록 광역교통개선대책 확정, 공공기관 예비타당성 조사 등 후속 절차를 신속하게 추진할 예정이다"라고 말했다.

이와 함께 홍 부총리는 최근 주택시장 상황과 관련해 ”8·4 공급대책 이후 나름의 성과가 나타나고 있다"고 평가했다.

홍 부총리는 “8월 5째주 아파트 매매가격은 서울의 경우 2주 연속 0.01%, 강남 4구는 4주 연속 오름세가 멈췄다”며 “전세가격 상승률도 5주 연속 오름세가 둔화돼 6월 3주차와 유사한 수준을 나타냈다”고 설명했다.

이어 “최근 실거래 통계 확인 결과 상당 지역에서 가격이 하락한 거래가 나타나는 등 시장에서 쏠림 현상이 많이 완화됐다”고 진단했다. 이와 관련해 홍 부총리는 7월 초 28억5000억원에 달했던 서초 반포자이는 8월 중 24억4000만원으로, 11억5000억원의 송파 리센츠는 8월 중 8억9500만원으로, 6억8000만원의 노원 불암현대는 8월 초 5억9000만원으로 떨어진 사례를 제시했다.

홍 부총리는 “주택시장 안정이 확고하게 자리 잡기 위해서는 가격지수뿐 아니라 시장의 기대심리 변화도 매우 중요한 변수이다”면서 “과열 양상을 보이던 서울·수도권의 매수 심리가 8월 들어 관망세로 돌아서며 진정되는 분위기이다”라고 평가했다.

그러면서 “그동안 5차례에 걸친 관계장관회의 등을 통해 후속 조치들이 속도감 있게 논의·진행됨에 따라 정책의 실행력이 크게 높아졌다”며 “100일 특별단속, 실거래 조사와 불법행위 수사 결과 발표, 주택담보대출 규제 우회 금지, 온라인 플랫폼 허위매물 단속 등 시장 교란행위에 적극 대응 중”이라고 강조했다.

홍 부총리는 “정부의 부동산시장 안정 의지는 확고하다”며 “정책에 대한 신뢰는 확실한 실행에서 나오는 만큼, 시장 상황을 면밀히 점검하면서 이번 수급 대책이 현장에서 확실히 실행되는 가운데 투기·불법행위 근절과 실수요자 보호 조치가 제대로 작동되도록 총력을 기울여 나갈 방침"이라고 말했다.