［뉴시안= 이태영 기자］지난해 전국 주택 매매 시장에서 아파트가 차지하는 비중이 역대 가장 높은 수준으로 조사됐다. 전세보증금 미반환 사고 등으로 비(非)아파트 기피 현상이 나타나면서 아파트 선호가 더욱 높아지는 모습이다.

21일 부동산 정보제공 업체 ‘경제만랩’이 한국부동산원의 주택유형별 매매 거래량을 분석한 결과, 지난해 전국 주택 매매 거래량 55만5054건 가운데 아파트 매매는 41만1812건으로 74.2%를 차지했다. 부동산원이 관련 통계를 집계하기 시작한 2006년 이래 가장 높은 비중이다. 아파트 거래비중은 지난 2020년 73.0%, 2021년 65.9%, 2022년 58.7%로 하락하다 지난해 상승 전환했다.

아파트 매매 비중이 가장 높은 곳은 세종으로 나타났다. 지난해 세종 주택 매매 거래 중 아파트 비중은 94.5%에 달했다. 이어 대구 89.4%, 광주 89.3%, 울산 89.0%, 대전 80.7%, 경남 79.9%, 부산 79.4%, 충북 77.9% 등 순이었다. 반면 제주는 34.0%로 가장 낮았고, 서울과 인천도 아파트 거래 비중이 각각 56.6%와 67.5%로 상대적으로 낮았다.

비(非)아파트 매매 거래량과 거래비중은 통계 작성 이래 가장 낮게 집게됐다. 지난해 단독주택 매매 거래량은 5만7649건으로 전체 거래의 10.4%에 불과했다. 빌라 매매 거래량은 8만5593건, 비중은 15.4%였다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "아파트 가격이 주춤하고 부동산 규제도 완화되면서 수요자들이 다시 아파트로 눈을 돌리고 있는 것으로 보인다"며 "비아파트는 아파트보다 환금성이 떨어지는 데다 전세 사기로 전세와 매매 수요 모두 감소, 당분간 아파트 쏠림 현상이 더 심해질 것"이라고 내다봤다.