［뉴시안= 박은정 기자］오산세교2·평택고덕·부산장안 등을 시작으로 민간 사전청약이 시행된다. 국토교통부는 30일 2500가구 규모의 1차 민간 사전청약 모집 공고를 발표했다. 대상은 △오산세교2 △평택고덕 △부산장안 3개지구다.국토부는 12월 중 △평택고덕 △인천검단 두개 지구에서 약3400가구 규모를 사전청약으로 공급할 계획이다. 또 내년에는 3만8000규모의 민간 사전청약 물량이 분기별로 순차적으로 공급한다. 공공분약 사전청약까지 포함하면 내년까지 수도권에 한해 분양 물량(5년 평균 17만7000가구)의 약 절반 수준인 8만80

［뉴시안= 박은정 기자］이호승 청와대 정책실장과 노형욱 국토부 장관이 24일 잇달아 "주택 가격 상승세가 꺽였다"고 진단했다. 이호승 실장은 이날 KBS 라디오 ‘최경영의 최강시사’에 출연해 "주택 가격에 영향을 미치는 요인들이 모두 하방 쪽으로, 가격 하락 쪽으로 방향을 바꾸고 있다”며 “하향세가 안정되도록 마지막까지 노력하고 다음 정부가 부동산에 대한 부담 없이 업무를 시작하도록 하겠다”고 전했다. 그는 특히 “최근 몇 달간 상승세가 둔화되고 있고, 아주 일부 지역이지만 하락하는 쪽으로 이미 전환한 지역도 있다. 이제는 상승을

［뉴시안=조규성 발행인］ 문재인 대통령이 지난 21일 '2021 국민과의 대화'에서 부동산 질문에 대한 답변을 듣고 느낀 소회는 '너무 둔감한 것 아닌가'였다. 문 대통령은 임기내 가장 아쉬운점으로 "서민들에게 많은 박탈감을 드리고 무주택자들, 청년들에게 내집마련 기회를 충분히 드리지 못했다"는 점을 들었다.그러면서도 "지금은 부동산 가격이 상당히 안정세로 접어들고 있다. 만회할 수 있는 시간이 없을 지 모르지만 다음정부까지 어려움이 넘어가지 않도록 해결의 실마리는 마지막까지 찾도록 하겠다"고 말했다.

［뉴시안= 박은정 기자］서울 강남 3구와 마포, 용산구 아파트값이 다시 들썩이고 있다. 18일 한국부동산원에 따르면 지난 10월 강남·서초·송파구의 아파트값은 각각 1.16%, 1.12%, 1.13% 올랐다. 용산구와 마포구도 지난달 각각 1.25%, 1.20% 올랐다.이는 서울 전체 아파트값 상승률이 8월 0.92%, 9월 0.90%, 10월 0.83%로 떨어지고 있는 것과는 정반대의 양상이다.이는 서울시의 신속통합기획(신통기획)과 무관치 않아 보인다. 서울시는 지난달부터 민간 주도 재건축 초기 단계에 개입해 사업의 속도를 내기

［뉴시안= 박은정 기자］2022학년도 대학수학능력시험이 다가온 가운데, 국토교통부가 영어듣기평가 시 항공기 운항을 통제한다.16일 국토부는 오는 18일 오후 1시 5분부터 오후 1시 40분까지 약 35분간 국내 전 지역에서 모든 항공기 운항을 전면 통제한다고 밝혔다. 다만 비상항공기와 긴급항공기 등은 제외된다.비행 중인 항공기는 관제기관의 통제 하에 지상으로부터 3㎞이상 상공에서 대기해야 한다.이에 해당 시간에 운항 예정이었던 국제선 16편과 국내선 63편의 운항 시간 등이 조정된다. 해당 항공사들이 예약 승객에게 항공편 스케줄 변

［뉴시안= 박은정 기자］ 전국민의 관심사인 부동산 문제를 놓고 이재명 더불어민주당 대통령후보와 윤석열 국민의힘 대통령후보간의 힘겨루기가 본격화되고 있다. 이 후보는 '기본소득 토지세(국토보유세)를 신설해 부동산 보유 실효세율 0.17%를 1.0% 수준까지 끌어올려 투기수요를 잡겠다는 목표다.이 후보는 15일 페이스북을 통해 '국토보유세수는 전국민 균등배분. 국민 90%는 내는 것보다 받는 것이 더 많다'는 제목의 글을 올렸다.그는 이 글에서 "토지보유 상위 10%에 못들면서 손해볼까봐 기본소득토지세를 반대하는

［뉴시안=조규성발행인] 다주택자의 주택 증여건수가 지속적으로 늘고있다. 14일 한국부동산원에 따르면 올해 1~9월 전국 아파트 증여건수는 6만3054건으로 집계됐다. 지난해 같은 기간 6만5574건에는 다소 미치지 못하지만 2006년 관련 통계 집계이후 역대 두번째로 많은 수치이다. 지역별로는 경기도가 2만1041건으로, 지난해의 1만8555건보다 14%가량 늘었다. 대구(4866건), 충남(2494건), 경북(2344건), 전북(1715건), 울산(1378건) 등의 지방에서도 증여가 역대로 가장 많았다. 아파트 증여는 지난 3월을

［뉴시안= 조현선 기자］오세훈 서울시장이 마침내 김헌동(66) 서울주택도시공사(SH) 사장 후보자를 임명했다.[뉴시안=조현선기자] 서울시가 15일 서울주택도시공사(SH)신임 사장에 김헌동 후보자를 공식 임명했다. 임기는 3년이다. 서울시는 "김헌동 신임 사장은 지난 20여년 간 부동산 시장 안정과 가격 거품빼기를 과업으로 삼아온 주택정책분야 전문가"라며 "그간 쌓아온 전문 지식과 문제해결 능력을 통해 서울시민의 주거 안정과 주거복지 사업을 성공적으로 이끌어 갈 것"이라고 임명 배경을 설명했다김 신임 사장은 익히 알려진대로 쌍용건설에

［뉴시안= 박은정 기자］이달부터 체결된 부동산 거래 건에 대해 직거래 여부와 공인중개사 소재지 정보 등의 정보가 국토교통부 실거래가 공개시스템에 공개된다.국토교통부는 부동산 계약건에 대한 정보가 공개시스템을 통해 공개된다고 1일 밝혔다. 이는 지난 6월 개최된 대통령직속 4차산업혁명위원회 내 데이터특별위원회 의결에 따른 후속조치다. 올해 초 국토부와 데이터특별위원회는 부동산 거래 투명성을 강화하기 위해 부동산 소재지·전용면적·계약일·해제여부·해제사유발생일·거래금액 등을 공개하는 방안에 대해 협의한 바 있다. 여기에 부동산 직거래여부

［뉴시안= 박은정 기자］3기 신도시 2차 사전청약이 진행되고 있는 가운데 일반공급 대상과 신혼희망타운 수도권 거주자에 대한 청약 신청 접수가 시작됐다.1일 한국토지주택공사에 따르면, 오는 8일까지 일반공급 1순위와 신혼희망 수도권 거주자의 신청이 진행된다.공공분양 일반공급의 신청 자격은 입주자모집공모일(10월 15일) 기준, 수도권에 거주하는 무주택세대구성원이다. 입주자저축 가입자여야 하며 순위별 자격을 갖춰야 한다. 전용면적 60㎡ 이하인 주택을 신청하는 경우에는 자산보유 및 소득 기준도 충족해야 한다.일반공급 1순위의 경우, 입

［뉴시안= 박은정 기자］국토교통부가 내년에 광역교통시설 부담금으로 1996억원을 집행했다. 광역철도와 광역도로·환승센터·광역교통시설 건설 등에 집중 투자해 교통문제를 효율적으로 해결해 나갈 계획이다.26일 국토교통부 대도시권광역교통위원회는 2022년 시·도 광역교통시설 부담금 사용계획을 대광위 심의를 거쳐 확정했다고 밝혔다. 광역교통시설 부담금이란 대도시권의 교통문제를 광역적인 차원에서 해결하기 위해 대도시권에서 일정규모 이상의 개발 사업을 시행하는 자에게 부담하는 부담금이다. 국가균형발전특별회계 40%, 시·도 지방광역교통시설 특

［뉴시안= 박은정 기자］서울의 아파트 평균 매매가격이 12억원을 넘어섰다. 1년 만에 2억원이 올랐다. 25일 KB국민은행의 주택가격동향 통계에 따르면 10월 서울 아파트 평균 매매가격은 12억1639만원으로, 한달전보다 1661만원 올랐다.지난해 9월 10억312만원이던 평균 매매가는 지난 4월 11억원을 넘어선 데 이어 6개월 만에 추가로 1억원이 오른 셈이다.강북의 평균 아파트값은 9억원을 넘었고, 강남은 14억4865만원을 기록했다. 특히 강남구의 평균 아파트 매매 가격은 이달 8098만원으로 조사돼 서울 25개구중 가장 높

［뉴시안= 박은정 기자］3시 신도시와 수도권 공공택지에 대한 2차 사전청약 접수가 시작됐다. 지난 7월 1차 사전청약 때 이례적인 청약경쟁률(21.6:1)을 기록한 바 있어 이번 2차 사전청약에도 높은 경쟁률이 예상된다. 한국토지주택공사(LH)는 2차 사전청약 접수를 시작했다고 25일 밝혔다. 2차 사전청약에는 11개 지구, 1만102호가 공급된다.지구별로는 △남양주왕숙 2만1412호 △성남신촌 304호 △성남낙생 884호△성남복정2 632호 △수원당수 459호 △의정부우정 950호 △군포대야미 952호 △의왕월암 825호 △부천원

［뉴시안= 남정완 기자］레고 블록을 쌓듯 집을 짓고 이동해 재설치할 수 있는 모듈러 주택이 최근 주목받고 있다. 지난 2018년 평창 동계올림픽 동안 국제방송 기자단 숙소로 쓰인 평창 미디어 레지던스 호텔이 대표적이다. 최근 DL이앤씨·GS건설·현대엔지니어링 등 국내 건설사를 중심으로 모듈러 주택 시장이 활기를 띠고 있다.모듈러 주택은 공사 현장에서 분진이나 폐기물 배출이 적은 친환경 공법으로 ESG 경영에 본격적으로 나선 국내 건설사들로부터 주목받고 있다.22일 건설업계에 따르면 국내 모듈러 주택 시장 규모는 올해 1조6000억원

［뉴시안= 박은정 기자］최근 3년간(2018~2021.8) 서울과 경기도 대형빌딩의 공시가격 시세반영률이 평균 52~53%에 불과한 것으로 나타났다. 개별 대형빌딩의 경우 시세반영률 편차가 38~120%에 달해 조세의 공정성과 형평성에 심각한 문제가 있다는 지적이 제기됐다.국회 국토교통위원회 진성준 더불어민주당 의원은 21일 서울시와 경기도를 통해 각각 제출받은 자료를 분석한 결과 이같이 조사됐다고 밝혔다. 현행 부동산 가격공시법에 따르면 주거용 부동산은 부동산가격공시법에 따라 선정된 공시지가에 근거해 가격을 산정한다. 다만 건물은

［뉴시안= 박은정 기자］집주인의 세금 체납으로 전세보증금을 돌려받지 못한 세입자가 최근 5년간 900명에 달하는 것으로 조사됐다. 20일 국회 국토교통위원회 진성준 더불어민주당 의원은 한국자산관리공사로부터 제출받은 '공매 주택 임차보증금 미회수 현황' 분석 자료를 발표했다.자료에 따르면 2016년부터 2020년까지 임대인의 미납 세금으로 총 335억원의 보증금을 돌려받지 못한 세입자가 900명인 것으로 집계됐다. 이 중 179명은 전세보증금을 한 푼도 돌려받지 못했다.집주인의 체납으로 보증금을 돌려받지 못하는 현상은

［뉴시안= 박은정 기자］부동산 중개보수 상한 요율을 절반까지 낮춘 '반값 복비' 시대가 열렸다. 그러나 시행 첫날부터 공인중개사들의 반대가 이어지면서 법적 다툼이 일어날 것으로 예상된다. 19일 국토교통부는 부동산 중개보수 개편안을 담은 공인중개사법 시행 규칙 개정안을 공포·시행했다고 밝혔다.시행 규칙은 6억원 이상 매매와 3억원 이상 임대차 계약의 요율을 인하한 것이 주요 골자다.매매는 9억원 이상, 임대는 6억원 이상 구간 요율을 세분화했다. 매매의 경우 △6억~9억원 구간 요율이 기존 0.5%에서 0.4%로 낮아

［뉴시안= 박은정 기자］열살도 안돼 집을 산 사례가 최근 3년간 2006건에 달한 것으로 조사됐다. 18일 김희재 더불어민주당 의원이 한국부동산원으로부터 제출받은 '연령대별 주택구입 현황'을 분석한 결과 이같이 나타났다. 이들의 총 주택구입액은 3516억원이었다. 2019년 332건이었던 10대이하의 주택구입건수는 2020년 728건으로 늘어났다. 올들어서는8월 현재까지 이미 지난해보다 많은 946건을 기록했다. 10대이하를 포함한 20대이하 주택구입건수는 14만1815건이었다. 주택 구입액은 35조537억원이었다.

［뉴시안= 박은정 기자］지난해 2월부터 올해까지 부동산실거래 등록 후 거래취소 건수가 19만건에 달하는 것으로 조사됐다. 이는 집값을 올리는 꼼수로도 사용돼, 정부 차원의 철저한 관리·감독이 요구된다.14일 진성준 더불어민주당 의원이 한국부동산원 자료를 분석한 결과, 지난해 2월부터 올해 9월까지 부동산실거래 시스템상 거래취소 공개건수는 전체 주택매매 334만4228건 가운데 18만9397건(5.7%)에 달하는 것으로 나타났다.실거래가는 부동산 포털과 앱 등을 통해 주가지수처럼 활용되고 있지만 실제로는 검증되지 않은 자료다. 현행

［뉴시안= 박은정 기자］그동안 숙박용으로만 사용할 수 있었던 생활형숙박시설을 향후 2년간 주거용 오피스텔로 변경할 수 있게 됐다. 국토교통부는 지난 4월 지방자치단체에 시달한 '생활형숙박시설 불법전용 방지방안'의 후속 조치로 오는 14일부터 오피스텔 건축기준을 개정·고시한다고 13일 밝혔다. 생활숙박시설은 장기투숙 수요에 대응해 취사 등의 서비스를 제공하는 숙박시설을 의미한다. 이는 보건복지부의 '공중위생관리법 시행령' 개정을 통해 2012년에 도입됐다.그러나 생활숙박시설을 적법한 용도 변경 없이 주거용