[뉴시안= 이태영 기자]아파트 매매 거래시장이 빠르게 냉각되고 있다. 고금리 장기화와 경기둔화 우려, 매수·매도자간 거래 희망가격의 간극이 벌어지며 주택 구매심리가 빠르게 위축되고 있다.4일 부동산 플랫폼 직방은 아파트 시장의 매매 거래 회전율을 분석해 주택시장을 점검한 결과, 올해 전국 아파트 매매가 저조해 관망세가 짙다고 밝혔다.아파트 거래 회전율은 아파트 재고 세대수(준공 후 기존 아파트, 총세대수 30세대 미만단지 제외) 대비 실제 매매 거래된 해당 아파트 거래량의 비율을 뜻한다. 해당 수치가 과거보다 낮아진다는 것은 거래
[뉴시안= 이태영 기자]한화 건설부문이 대한민국에 들어서는 대규모 아레나 3곳을 모두 건설한다. 또한 건설사 중 유일하게 국내 및 해외 아레나 실적을 모두 확보했다.한화 건설부문은 서울아레나와 도급계약을 체결한 '서울아레나 복합문화시설 건립공사'가 지난 11월 30일 착공해 본격적인 공사에 들어갔다고 1일 밝혔다. 이 사업은 서울시 도봉구 창동에 1만 8269석을 갖춘 음악 전문 돔 공연장을 짓는 민간투자사업으로 2010석 규모의 중형 공연장과 영화관, 대중음악지원시설, 상업시설 등이 함께 들어선다.서울아레나의 대표출자자인 카카오가
[뉴시안= 이태영 기자]국토교통부는 주차장을 이용하는 차량과 보행자의 안전을 확보하기 위해 주차장 경사로 완화구간을 도입하는 내용의 ‘주차장법 시행규칙’을 개정해 12월 1일부터 시행한다고 30일 밝혔다.기존에는 주차장 설치기준 중 경사로 완화구간에 대한 규정이 없어 경사로를 통행하는 차량 하부가 경사로 종점 구간에 부딪히거나, 주차장에서 출차 시 운전자의 시야제한으로 출입구 전면을 통행하는 차량이나 사람과의 접촉사고가 발생할 우려가 있었다.특히, 전기차 보급 증가에 따라 차량 하부에 배터리가 탑재된 전기차 위험성이 증가하고 있다.
[뉴시안= 이태영 기자]지난달 주택 공급의 선행지표로 꼽히는 착공·분양·준공 물량이 늘어난 것으로 나타났다. 정부가 발표한 9·26 주택 공급 활성화 대책 발표의 영향으로 해석된다. 다만 ‘악성 미분양’으로 분류되는 준공 후 미분양은 2년 8개월 만에 1만가구를 넘어섰다.30일 국토교통부가 발표한 '10월 주택통계'에 따르면, 올해 10월 착공 실적은 전국 1만5733가구로 전월(1만1970가구)보다 31.4% 증가했다. 10월 누계(1~10월) 기준 14만1595호로 집계됐다.분양(승인)은 10월 3만3407호로 전월(1만4261
[뉴시안= 이태영 기자]올해 1~10월 서울 빌라 월세 거래량이 처음으로 5만 건을 넘어선 것으로 나타났다. 지난해 말 빌라를 중심으로 전세보증금 미반환 사태가 생겨나면서 빌라 임대차 시장이 급변하고 있는 분위기다.29일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 서울부동산정보광장을 살펴본 결과, 올해 1~10월 서울 빌라(다세대·연립주택) 전월세 거래량은 11만1440건으로 나타났다. 이 중 월세 거래량은 5만1984건으로 서울부동산정보광장이 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년(1~10월 기준) 역대 최다를 기록했다.빌라의 월세 거래량은
[뉴시안= 이태영 기자]현대건설이 6300억 원 규모의 ‘산본1동1지구 재개발사업’을 수주했다.산본1동1지구 재개발사업 시행자인 한국자산신탁은 지난 26일 열린 시공사 선정을 위한 토지등소유자 전체회의에서 우선협상 대상자인 현대건설의 단독 입찰에 대한 소유주 찬반투표를 진행한 결과, 시공사로 최종 선정했다고 29일 밝혔다.산본1동1지구 재개발사업은 군포시 산본동 78-5번지 일대 8만4,398.9㎡를 재개발하는 사업이다. 재개발을 통해 지하 4층~지상35층, 15개 동, 공동주택 1820세대와 부대복리시설 등이 새롭게 들어설 예정이
[뉴시안= 이태영 기자]서울시는 28일 열린 제21차 건축위원회에서 '장위14재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업'을 비롯해 총 3건의 건축심의를 통과시켰다고 29일 밝혔다. 이번 심의를 통해 총 3561세대의 공동주택을 공급할 수 있게 됐다.이번 심의에 통과된 곳은 ▴장위14재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업 ▴신림동 미성아파트 주택정비형 재건축사업 ▴화양동489번지 역세권 장기전세주택사업 등 총 3곳으로 공공주택 555세대, 분양주택 3006세대, 총 3561세대의 공동주택이 공급된다.먼저 지하철 6호선 상월곡역 인근에 위치한 ‘
[뉴시안= 이태영 기자]올해 전국적으로 상업용 부동산시장이 지난해 이어 거래량이 크게 감소하고 비수도권의 매매가격이 크게 떨어지는 가운데, 서울 오피스 공실률이 올들어 최저치를 기록했다. 서울 주요 3대 권역의 공실률은 하락했다. 28일 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 내놓은 ‘10월 서울시 오피스빌딩 임대 거래 특성 분석’ 결과에 따르면, 지난달 서울시 오피스빌딩 공실률은 2.13%로 나타났다. 9월 대비 0.27%포인트(p) 감소해 10월 기준 올 한해 동안 가장 낮은 공실률을 기록했다. 글로벌 최대
[뉴시안= 이태영 기자]국토교통부는 해외건설 투자개발사업 전문인력 양성을 위해 ‘해외건설 투자개발사업(Public-Private Partnership·PPP) 특성화대학’을 모집한다고 28일 밝혔다.투자개발사업은 사업참여자들이 소요되는 비용의 일부 혹은 전부를 분담하고, 발생하는 손익을 지분에 의해 분배해 투자자금을 회수해 수익을 창출하는 사업방식이다.참여대상은 해외건설 투자개발사업 관련 교육과정을 편성·운영할 수 있는 4년제 대학 및 전문대학으로 28일부터 12월 12일까지 해외건설협회 누리집을 통해 신청하면 된다.해외건설 투자개
[뉴시안= 이태영 기자]12월 전국 총 2만 2196세대가 입주한다. 12월 물량으로만 봤을 때 2014년(1만 6495세대)이후 가장 적은 물량이다.27일 부동산 플랫폼 직방에 따르면, 12월 입주는 총 2만 2196세대로 전월(3만 2206세대) 대비 31%, 전년동월(2만 4028세대) 대비 8% 가량 적다.입주물량 감소는 서울과 인천에 공급이 없어 수도권 입주물량이 줄었기 때문인 것으로 보인다.특히 서울은 올해 5월 이후, 인천도 2021년 3월 이후 처음으로 입주물량이 없고 경기에서만 7518세대가 입주한다. 이는 전월(1
[뉴시안= 이태영 기자]올해 상업용 부동산시장은 지난해에 이어 거래량 감소가 이어지는 가운데 비수도권의 매매가격이 크게 하락한 것으로 나타났다. 상업용 부동산 거래량은 경기 불확실성 증가, 금리 상승에 따른 이자 부담 등의 영향으로 2021년을 정점으로 감소세가 지속되고 있다.24일 KB금융지주경영연구소가 내놓은 ‘2023 4분기 KB상업용부동산 시장 리뷰’ 보고서에 따르면, 상업용 부동산시장은 비수도권을 중심으로 매매가격 하락세가 두드러졌다고 분석했다.오피스의 경우 고금리와 경기 둔화로 투자 수요는 위축됐으나 임대시장은 견고한 흐
[뉴시안= 이태영 기자]현대건설은 22일 ‘2023 스마트건설 챌린지’ 시상식에서 도로분야 ‘최우수 혁신상’을 수상했다고 밝혔다. 시상식은 경기도 고양시 킨텍스서 열린 ‘2023 스마트건설 엑스포’와 함께 개최됐다.올해로 4회를 맞이하는 ‘2023 스마트건설 챌린지’는 우수한 스마트 건설기술의 활용 및 활성화를 장려하고자 마련된 행사로 국토교통부가 주최하고 안전관리, 단지·주택, 도로, 철도, 건설정보모델링(BIM) 등 5개 기술 분야에 대해 유관기관들이 경연을 주관한다.현대건설은 지난 2021년부터 스마트건설 챌린지에 참가해 작년
[뉴시안= 이태영 기자]국내 시공능력평가 상위 건설사 12곳에 대한 호감도를 조사한 결과 삼성물산 건설부문이 가장 높은 순위를 차지했다.22일 여론조사기관 데이터앤리서치가 국내 23만 개 온라인사이트를 대상으로 지난 1월부터 10월까지 국내 시공능력평가 건설사 상위 12곳의 소비자 관심도(정보량=포스팅 수)를 빅데이터 분석한 결과, 삼성물산 건설부문이 긍정률 86.44%, 부정률 4.80%, 순호감도 81.64%로 소비자 호감도 1위에 올랐다.이어 한화 건설부문, 포스코이앤씨, 롯데건설 순으로 나타났다. 지난 4월 인천 검단의 한
[뉴시안= 이태영 기자]전세시장에서 보증금 보장 불신이 커지며 임차인들이 전세를 회피하는 모습을 보이고 있다. 특히 전세사기가 주로 일어난 비(非)아파트 전세에 대한 불안감이 커지고 있다.20일 직방이 발표한 ‘주택 전세거래총액 분석’에 따르면, 올해 전국 주택 전세거래총액은 아파트 181조5000억원, 비아파트 44조2000억원으로 조사됐다. 비중을 살펴보면 아파트 80.4%, 비아파트 19.6%다. 주택 전세거래총액에서 비아파트 비중이 20% 미만으로 떨어진 경우는 2011년 주택 임대실거래가가 발표된 이후 처음이다. 전세시장이
[뉴시안= 이태영 기자]한국도로공사는 하이시스(주), 동아이엔지(주)와 함께 국내 최초로 3D 콘크리트 프린팅 (Concrete Printing·이하 3DCP) 기술을 적용해 높이 3m, 연장 25m의 토목구조물(옹벽)을 성공적으로 시공했다고 16일 밝혔다.3DCP 기술은 로봇을 활용해 모르타르 등의 콘크리트 소재를 층층이 쌓아 올려가며 3차원의 구조물을 축조하는 기술이다.공사는 이번 시험 시공에 앞서 국내·외 3DCP 기술자료 및 업체 조사 등 철저한 검증을 거쳐 지난 6월 고속도로 시설물 3DCP 도입방안을 마련했다.구조물의 역
[뉴시안= 이태영 기자]건설업 인력난이 심각한 가운데 건설업 디지털 전환 및 효율성 개선의 유력한 대안으로 OSC(Off-Site Construction)와 BIM(Building Information Modeling)이 부각돼 건설산업의 패러다임이 바뀔 것이라는 전망이 나왔다. BIM은 건축물의 생애주기 동안 발생하는 정보를 통합적으로 관리하는 3차원 정보 모델링 기술이다. 모듈러 건축과 OSC는 모두 사전 제작한 부재를 현장에서 조립하는 건축 공법이다.16일 하나금융경영연구소가 내놓은 ‘하나Knowledge(제39호)’ ‘건설산
[뉴시안= 이태영 기자]서울의 민간아파트 분양가가 ㎡당 1000만원에 육박한 것으로 나타났다.15일 주택도시보증공사(HUG)가 공개한 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면, 10월말 기준 서울 아파트의 ㎡당 평균 분양가는 974만4000원이다. 1년 전인 지난해 10월의 ㎡당 850만3000원 대비 14.6% 올랐다.최근 1년간 전국 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격도 2023년 10월말 기준 509만4000원으로 전년 동월 대비 11.66%, 전월 대비 1.41% 상승했다.지난달 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 1만8435세대로
[뉴시안= 이태영 기자]경기 오산·용인·구리 등 전국 5개 지구에 8만호 규모의 신규 택지가 조성된다. 제주 동부권도지역도 포함됐다.국토교통부는 15일 ‘주택공급 활성화 방안’의 후속조치로 중장기 주택공급 기반 확충을 위해 주택수요가 풍부한 입지 중심으로 전국 5개 지구 8만호 규모의 신규택지 후보지를 15일 발표했다.수도권은 서울 도심 인접, 철도 역세권, 첨단산업단지 인근 등 입지가 우수한 구리토평2(1만8500호)·오산세교3(3만1000호)·용인이동(1만6000호) 등 3개 지구 6만5500호를 선정했다, 비수도권은 일자리와
[뉴시안= 이태영 기자]5대 광역시에서도 아파트 청약시장 양극화가 심화되고 있다.올해 대전 아파트 청약에는 수 만명이 몰렸지만, 대구와 울산의 경우 수요자들의 청약이 한산한 모습이다.15일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 청약홈 자료를 살펴본 결과, 올해 1~9월 5대 광역시에서 34개 단지, 총 1만7398가구(일반 공급 9771가구)가 공급됐다. 이 중 12만2731건이 1·2순위 청약에 나선 것으로 확인됐다.지역별로 보면, 대전광역시의 청약 강세가 눈에 띈다. 올해 1~9월 대전시는 2개 단지에서 총 1416가구
[뉴시안= 이태영 기자]롯데건설이 지난 1월부터 10월까지 국내 시공능력평가 상위 건설사 중 ‘분양’ 관련 온라인 정보량이 가장 많은 것으로 조사됐다. GS건설과 ㈜한화 건설부문이 뒤를 이었다.실제 롯데건설은 올해 분양한 여러 단지에서 기록적인 실적을 보임으로써 국민들의 분양 관련 관심도 1위가 우연이 아니었음을 방증해주고 있다.여론조사기관 데이터앤리서치는 뉴스·커뮤니티·블로그·카페·X(옛 트위터)·인스타그램·유튜브·페이스북·카카오스토리·지식인·기업/단체·정부/공공 등 12개 채널 23만 개 사이트를 대상으로 지난 1월부터 10월까